7月27日下午4點(diǎn)，在菊花園藥材專業(yè)市場(chǎng)一商鋪門口，老板熊小姐站在一旁，吩咐工人們把一袋袋藥材搬上面包車。這個(gè)占地達(dá)400多平方米、市場(chǎng)最大鋪面的搬遷，預(yù)示著歷經(jīng)22年風(fēng)雨滄桑的云南最大藥材市場(chǎng)即將關(guān)閉。
1991年建成的菊花園中藥材專業(yè)市場(chǎng)是云南省最大的中藥材市場(chǎng)，也是云南省唯一的國家認(rèn)可的中藥材專業(yè)市場(chǎng)，共聚集了418家中藥材的商戶。自7月30日凌晨正式關(guān)閉后，至昨天，已有141戶商戶搬空商鋪，144戶商戶正在抓緊清理和搬遷藥材，109戶商戶等待選鋪搬遷……
依依不舍
市場(chǎng)最大商鋪帶著希望離開
貨柜大多已經(jīng)清空，柜臺(tái)上布滿了灰塵，裝滿中藥材的編織袋被一個(gè)個(gè)抬上了面包車……熊小姐站在店鋪門口默默地看著眼前的一切，回想起這個(gè)伴她走過人生最重要20年的藥材市場(chǎng)，黯然神傷。
1993年1月份，菊花園中藥材專業(yè)市場(chǎng)才建起兩年多，正值青春年少的熊小姐，遠(yuǎn)離四川省遂寧市大英縣，來到菊花村，做起了中藥材生意。
20年的摸爬滾打，伴隨著菊花園中藥材市場(chǎng)的不斷發(fā)展，熊小姐經(jīng)營的云南綠生藥業(yè)有限公司，一躍成為這個(gè)市場(chǎng)里規(guī)模最大的店鋪，400多平米的鋪?zhàn)樱瑩碛懈鞣N各樣的中藥材，20年來生意一直不錯(cuò)。
然而，今年7月份，張貼在市場(chǎng)的一紙搬遷通知，讓熊小姐不得不離開這個(gè)承載了她20年回憶的地方。雖然舍不得，但熊小姐還是做出了決定，開始了搬遷。
熊小姐在螺螄灣國際商貿(mào)城花了700多萬，買下了500多平米的商鋪，其中，已經(jīng)已有200多平米交付。其余的還沒有修好，在這個(gè)過渡期間，政府承諾在新螺螄灣給她一間免2年租金的一個(gè)商鋪。
“這樣突然搬過去，對(duì)生意肯定會(huì)有很大的影響！”談到前景，熊小姐有些擔(dān)憂。不過，她仍然相信，這次搬遷對(duì)中藥材市場(chǎng)的后續(xù)發(fā)展是有好處的。“畢竟那邊的條件更好一些，停車條件、水電設(shè)施、交通配套等都比較完善。”懷著這樣的希望，熊小姐關(guān)上了店鋪門，打算在新螺螄灣開辟一片新天地。
租金清退
登記相關(guān)收費(fèi)憑證
督促市場(chǎng)管理方退租
然而，同是菊花園中藥材專業(yè)市場(chǎng)商戶的李云順卻有著自己的擔(dān)憂。
今年4月份，李云順剛給市場(chǎng)的管理方交了兩年的房租，總共27萬多，“才租了兩個(gè)多月，如今要求搬遷，剩余的房租可怎么辦？”
和李云順一樣，菊花園中藥材專業(yè)市場(chǎng)的不少商戶都交了2至3年的房租。搬遷后房租如何退、什么時(shí)候退都是商戶們非常關(guān)心的問題。
不過，由官渡區(qū)商品交易市場(chǎng)整治搬遷工作指揮部吳井分指揮部下發(fā)的《關(guān)于提供昆明市菊花園中藥材專業(yè)市場(chǎng)相關(guān)收費(fèi)收據(jù)的通知》中提出，將對(duì)商戶繳納的租金、質(zhì)量保證金、物管費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用進(jìn)行登記核實(shí)，便于下一步協(xié)商相關(guān)費(fèi)用的核算和清退。什么時(shí)候退錢、能退多少錢，通知并沒有更明確的規(guī)定。
“根本得不到明確的承諾。他們說先登記，后面的事情還要再等通知。”一位剛從吳井分指揮部回來的商戶說。
吳井分指揮部楊姓負(fù)責(zé)人向都市時(shí)報(bào)記者表示，先對(duì)商戶繳納的租金等相關(guān)費(fèi)用進(jìn)行登記，之后將由市場(chǎng)管理方按規(guī)清退。“如果管理方不退，政府將動(dòng)用行政手段進(jìn)行督促。”
提前搬遷的商戶還能得到獎(jiǎng)勵(lì)。從吳井分指揮部下發(fā)的搬遷工作流程看出，對(duì)于按規(guī)定時(shí)限內(nèi)在7月30日搬遷的商戶，將一次性給予每戶5000元的搬遷補(bǔ)助費(fèi)。逾期不關(guān)閉搬遷者，不再具有過渡商鋪及螺螄灣國際商貿(mào)城三期C5商鋪的租賃（購買）資格。
搬遷安置
400多間鋪面過渡期間免租金
為了配合市場(chǎng)搬遷，在螺螄灣國際商貿(mào)城三期C-4區(qū)3樓已準(zhǔn)備了400多間臨時(shí)過渡鋪面。在三期C-5區(qū)鋪面沒有正式建好前，所有按時(shí)搬遷的商戶，均可在此免租金經(jīng)營。
今年3月份搬到螺螄灣國際商貿(mào)城三期C-4區(qū)4樓新鋪?zhàn)拥狞S女士正忙著招呼慕名而來的顧客。“現(xiàn)在4樓已經(jīng)搬來70多家了，有的還在裝修。我家就住在附近，過來看店也方便。”黃女士說，現(xiàn)在經(jīng)營的這家店鋪已經(jīng)被她買下來了，新鋪面的配套設(shè)施也很齊全。
同樣剛剛搬到新店鋪的朱先生也直呼“這是好事”。朱先生說，他的藥材鋪1月份就入駐新螺螄灣了。這是兩年前就定下來的鋪面，面積大，空氣好，店鋪周圍安裝了攝像頭，隨時(shí)有保安巡視，安全系數(shù)高，不用擔(dān)心店里的東西被偷。
“原來在菊花村的時(shí)候，你堵我我擠你，吵嘴打架那都是常有的事。這里交通方便，車可以直接轉(zhuǎn)到店門口，運(yùn)貨很方便。我把新鋪面的地址告訴了老顧客，也不用擔(dān)心老顧客會(huì)流失。”朱先生說，在買新鋪面的時(shí)候，身邊的同行都勸他不要輕舉妄動(dòng)，大家覺得新鋪面在4樓，車上不去，人流少。現(xiàn)在經(jīng)營了半年，發(fā)現(xiàn)之前的顧慮都是多余的。“開始我也以為4樓運(yùn)送藥材不方便，但這里有旋轉(zhuǎn)坡道，機(jī)動(dòng)車都可以開到店門口。另外，店鋪面積大，曬藥材也方便。”
“在C-4區(qū)3樓，車子暫時(shí)上不去。不過，這里只是過渡，而且過渡期僅為一年，希望大家理解。”吳井分指揮部楊姓負(fù)責(zé)人說，待三期C-5區(qū)鋪面建成后，藥材市場(chǎng)設(shè)在頂樓，小貨車可直接開到鋪面上。另外，曬藥材、為藥材除塵等都非常方便。
