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中國(guó)式以房養(yǎng)老需邁3道檻:影響子女和父母感情

   2013-09-18 12890
核心提示:以房養(yǎng)老這種“倒按揭”模式仍有諸多不確定性,在大規(guī)模推行之前,還需有關(guān)各方進(jìn)行充分的論證和探索
以房養(yǎng)老這種“倒按揭”模式仍有諸多不確定性,在大規(guī)模推行之前,還需有關(guān)各方進(jìn)行充分的論證和探索

我國(guó)將有規(guī)劃地試點(diǎn)“老年人住房反向抵押養(yǎng)老保險(xiǎn)”,具體操作辦法和實(shí)施計(jì)劃有望明年一季度出臺(tái)。13日,中國(guó)政府網(wǎng)全文公布近日由國(guó)務(wù)院印發(fā)的《關(guān)于加快發(fā)展養(yǎng)老服務(wù)業(yè)的若干意見(jiàn)》,明確提出,“開(kāi)展老年人住房反向抵押養(yǎng)老保險(xiǎn)試點(diǎn)”。(9月14日《新華每日電訊》)

最近幾天,清華大學(xué)楊燕綏教授提出的“男耕女織式”養(yǎng)老方案,引發(fā)社會(huì)各界的廣泛熱議,質(zhì)疑和批評(píng)的聲音很多。相比之下,由國(guó)務(wù)院提出的“以房養(yǎng)老”方案,無(wú)疑要靠譜得多,也現(xiàn)實(shí)得多。“以房養(yǎng)老”是世界各國(guó)流行的一種養(yǎng)老模式,就是房主把擁有合法產(chǎn)權(quán)的房子抵押給保險(xiǎn)公司或銀行等商業(yè)機(jī)構(gòu),這些商業(yè)機(jī)構(gòu)按照評(píng)估得出的房屋價(jià)值,按月付給房主養(yǎng)老金,直到房主去世,房子產(chǎn)權(quán)歸商業(yè)機(jī)構(gòu)所有。

在國(guó)外,“以房養(yǎng)老”是一種成熟的金融養(yǎng)老方式,但在國(guó)內(nèi),這種做法卻還處于剛剛起步的階段。在筆者看來(lái),“以房養(yǎng)老”要想本土化,“中國(guó)式以房養(yǎng)老”要想取得成功,僅靠國(guó)家有關(guān)部門出臺(tái)《意見(jiàn)》的推動(dòng)還遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠,就目前的現(xiàn)狀來(lái)看,至少需要邁過(guò)以下三道門檻。

首先要過(guò)的是“觀念關(guān)”。在那些觀念比較傳統(tǒng)的老年人看來(lái),自己辛苦一輩子掙來(lái)的一套房,死后卻成了別人的,心理上恐怕接受不了。而且,很多老人的子女可能還等著繼承父母的這筆“遺產(chǎn)”呢,如果房子最終要?dú)w銀行或者保險(xiǎn)公司這些“外人”所有,恐怕會(huì)影響到子女和父母的感情。

 
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